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Proyectos — Acción Raíz
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Proyectos

Todas las oportunidades de inversión inmobiliaria disponibles hoy, con su avance, monto y participaciones.

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Propiedades en operación

Propiedades que ya generan flujo y valorización.

Flujo inmediato + valorización moderada
Operando Veca Flats Centenario

Veca Flats Centenario

Hotel · Locales · Spa Cali, Colombia

Valor inversión $105 MM COP

Flujo mensual estimado $425.000 /mes

Valorización 7% anual

Horizonte 5 años

Retorno total estimado~14,5% E.A.
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Operando Cellofoam Lease, Winchester

Cellofoam Lease

Complejo industrial Winchester, Virginia

Valor inversión $30.000 USD

Flujo mensual estimado $134 USD /mes

Valorización 9% anual

Horizonte 5 años

Retorno total estimado~15,94% E.A.
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Operando York Avenue, Manhattan

York Avenue

Multifamiliar · Local Manhattan, Nueva York

Valor inversión $30.000 USD

Flujo mensual estimado $179 USD /mes

Valorización 7% anual

Horizonte 5 años

Retorno total estimado~12,5% E.A.
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Operando Jackson Heights, Queens

Jackson Heights

Gran multifamiliar Queens, Nueva York

Valor inversión $30.000 USD

Flujo mensual estimado $185 USD /mes

Valorización 8,6% anual

Horizonte 4 años

Retorno total estimado~14,2% E.A.
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Propiedades en desarrollo

Propiedades en construcción con mayor potencial de valorización y flujo futuro.

Alta valorización + flujo futuro
En obra Calma Haven

Calma Haven

Hotel wellness · Rooftop · Locales Cali · Granada, Colombia

  • 4 locales en rooftop
  • 21 suites hotel wellness
  • 700 m²: coworking médico + mercado wellness

Valor inversión $69 MM COP

Etapa actual Construcción

Inicio operación est. 9 meses

Valorización estimada~15%
Flujo mensual estimado$540.000
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Pre-venta SANA Recovery House

SANA Recovery House

Hotel de recuperación · Locales Cali · Santa Isabel, Colombia

  • 35 suites de recuperación médica
  • 300 m²: coworking médico
  • 4 locales mercado gastronómico

Valor inversión $59 MM COP

Etapa actual Estructuración

Inicio operación est. 29 meses

Valorización estimada~35%
Flujo mensual estimado$550.000
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Pre-venta FLEXO Espacios Flexibles

FLEXO

Oficinas flexibles · Servicios a oficinas Cali · Centenario, Colombia

  • 550 m² · Regus oficinas flexibles
  • Servicios para oficinas
  • Local café

Valor inversión $23 MM COP

Etapa actual Construcción

Inicio operación est. 6 meses

Valorización estimada~15%
Flujo mensual estimado$220.000
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Lanzamiento Alama del Viento

Alama del Viento

Consultorios flexibles Salinas del Rey · Atlántico, Colombia

  • 16 suites boutique
  • Spa
  • Restaurante

Valor inversión $39 MM COP

Etapa actual Estructuración

Inicio operación est. 18 meses

Valorización estimada~25%
Flujo mensual estimado$380.000
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Propiedades en remodelación

Propiedades que compramos, remodelamos y vendemos para capturar valorización.

Alta valorización + salida rápida
Remodelación Apto Peñón del Río

Compra – Remodelación – Venta

Apto Peñón del Río

Cali, Colombia · Peñón

  • 165 m² · Piso 8
  • Remodelación: cocina, baños, pintura y reparaciones locativas menores
  • Liquidación de herencia

Valor inversión COP $100M

Valor compra m² COP $2M

Costo remodelación m² COP $0,2M

Valor venta est. m² COP $3M

Tiempo de remodelación 3 meses

Tiempo estimado total 1 año

Retorno estimado30% a 36%
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Negocios productivos

Montaje y dotación de negocios para participar del flujo operativo.

Mayor potencial de flujo
Adecuación Regus · 600 m²

Oficinas flexibles

Regus · 600 m²

Bogotá, Colombia

  • Marca Regus / IWG · operación de oficinas flexibles
  • El propietario aporta el inmueble; los inversionistas aportan la dotación
  • Los ingresos de la operación se comparten

Valor inversión COP $24M

Destino inversión Muebles, tecnología y adecuaciones

Inicio operación est. 12 meses

Flujo mensual estimado$360.000
Retorno anual estimado18%
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Adecuación Humanly · 700 m²

Consultorios flexibles

Humanly · 700 m²

Cali, Colombia · Granada

  • Marca Humanly / IWG · operación de consultorios flexibles
  • El propietario aporta el inmueble; los inversionistas aportan la dotación
  • Los ingresos de la operación se comparten

Valor inversión COP $18M

Destino inversión Muebles, tecnología y adecuaciones

Inicio operación est. 10 meses

Flujo mensual estimado$270.000
Retorno anual estimado18%
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